《黄山德懋堂度假俱乐部建设众筹产品认购协议及权益说明》

(协议编号:)

本《【黄山德懋堂度假俱乐部建设众筹】众筹产品认购协议》(以下简称"本协议") 由下述双方于 年 月 日共同签署:
发起人:卢强
公司地址:黄山市徽州区丰乐湖景区德懋堂容成仙台
邮政编码:245061
电子邮箱:hs_dmt@163.com
联系电话:0559-3541818/0559-3531972
购买人:【】
【本人】/【法定代表人】姓名:; 性别:; 国籍:
【身份证】【护照】【营业执照注册号】:
地址:
邮政编码:
电子邮箱:
联系电话:
发起人与购买人单独称为"一方",合称为"各方"或"双方"。
鉴于:
1、【黄山德懋堂度假俱乐部建设众筹】(以下简称"本项目")位于【黄山市徽州区呈坎镇老梁上】,本项目总建筑面积【14862】万㎡,本项目预计于【2017年1月1日】开业,最晚开业日为【2017年5月1日】。
2、【黄山德懋堂酒店物业管理有限公司】("发起人")通过"开始吧"平台(http://www.kaishiba.com ) (该平台是杭州捕翼网络科技有限公司运营的网络平台,以下简称"众筹平台")发起设立本项目的众筹方案。
3、购买人已经接受众筹平台提供的服务并自愿通过众筹平台按照本协议约定的方式对本项目进行投资。发起人拟同意以附件1所列认购价格将下文约定的本项目的一份或多份众筹产品转让给购买人,购买人拟同意以认购价格自发起人处受让该等众筹产品。
4、为了确保本项目经营的统一性及【德懋堂】"品牌标准的独立性,发起人或其关联公司将本项目委托给【黄山德懋堂酒店物业管理有限公司】公司(以下简称"酒店管理公司")进行统一经营和管理。
5、本项目众筹("【黄山德懋堂度假俱乐部建设众筹】")的众筹期限为【2016】年【4】月【14】日至【2016】年【5】月【30】日。
6、双方经友好协商就各方权利义务事宜达成如下协议,以资共同遵守。

第一条 众筹项目名称及标的份额

本众筹项目的名称为"【黄山德懋堂度假俱乐部】众筹项目"。双方理解和确认该名称仅作为商业推广名称,并仅向众筹平台的符合一定条件的注册用户即特定对象进行宣传。
本项目发起人拟以附件1所列众筹产品的众筹产品进行众筹。购买人可认购一份或多份众筹产品并可根据本协议附件一的约定享有众筹产品的各项权益。

第二条 认购份额及价款支付

2.1 签约
开始吧网站杭州项目页面(www.kaishiba.com)是购买人与发起人签署本协议、认购众筹产品的唯一签约平台。购买人无论是通过普通电脑或手机或者其他方式,均须在开始吧网站(www.kaishiba.com)按流程完成签约手续。
2.2 众筹产品的认购份数及价格
购买人同意根据本协议规定的条款和条件,向发起人认购众筹产品,每份众筹产品的认购单价以附件1所列内容为准。
2.3 认购价款的支付
购买人同意,在本协议签署当天,按其认购份额的众筹产品,将相应认购价款总额按照以下支付方式进行支付:
网上支付:购买人应在开始吧网站(www.kaishiba.com)签署本协议后按网上规定流程将全款支付至杭州捕翼网络科技有限公司,并完成在线支付;

第三条 行权方式与规则

3.1 购买人在此确认以其根据第2.2条认购的【】份众筹产品行使相应权益,分别为众筹产品一【】份,众筹产品二【】份,众筹产品三【】份。
3.2 购买人将按照本协议附件1所列内容行使相应权益:
3.3 退出
买受人选择附件1中众筹产品一和众筹产品二的,不能退出。选择所列众筹产品三的,自买受人成功认购众筹产品后36个月内不得退出,36个月后,购买人可根选择继续享有众筹产品收益权或选择退出。购买人选择退出的,应在成功认购众筹产品三后第37个月内提出申请,发起人在购买人提出申请之日起的30个工作日内退还购买人已支付的众筹产品三的剩余认购价款(本金部分),并按剩余认购价款20%为基数计算理财收益。

第四条 发起人声明及其权利义务

4.1 发起人声明如下:
1)发起人为一家依法设立并合法存续的企业,有权签署并有能力履行本协议;
2)发起人签署和履行本协议所需的手续均已办妥并将维持合法有效;
3)在签署本协议时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对发起人履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为;
4)发起人为签署本协议所需的内部授权程序均已完成,本协议生效后即对合同双方具有法律约束力。
4.2 发起人应按本协议的约定配合购买人进行行权,并向购买人分配相应的权益。

第五条 购买人声明及其权利义务

5.1 购买人理解任何投资均具有市场风险并确认其具备投资风险识别能力,购买人声明其已经仔细阅读本协议并充分理解本协议的所有条款。
5.2 购买人应根据本协议约定在规定时间内支付其认购众筹产品所对应的价款。
5.3 购买人有权转让其持有的全部或者部分众筹产品的消费权,但不得转让收益权。

第六条 保密

6.1 协议任何一方对根据本协议获得的对方信息(包括但不限于双方的技术秘密、商业秘密、管理信息、资源,众筹平台用户的基础信息和商业秘密等)及本协议的存在及内容承担同等保密义务,除本协议另有约定外,未经对方许可不得擅自将有关信息、资料披露给第三方;如因违反本保密义务给对方造成经济损失的应予以充分赔偿。
6.2 尽管有前述规定,因下列事项所需进行的披露除外:
1)发起人履行法律、法规规定的信息披露义务,而向有关政府部门进行的披露;
2)向在正常业务中所委托的审计、律师等专业顾问进行披露,但前提是该等人员必须对其在进行前述工作中所获知与本协议有关的信息承担保密义务;
3)该等资料和文件可由公开途径获得或者该资料的披露是法律、法规的要求;
4)向法院或者根据任何诉前披露程序或类似程序的要求,或根据任何一方所采取的法律程序所要求的与本协议有关的披露;
5)发起人根据有关业务监管机构的要求,向该等监管机构进行的披露;
6)发起人因办理登记、变更等事项,向相关主管部门进行的披露。
本条的规定在本协议终止后仍然有效。

第七条 协议生效

本协议生效应同时具备如下两个条件:
(1)购买人在完成本协议的签署;
(2)购买人支付的认购价款全额到达本协议第二条指定的收款账户。

第八条 违约责任

本协议任何一方未履行或未适当履行其在本协议项下的义务,视为该方违约,违约方应及时采取补救措施,在合理的期限内无法补救或拒绝补救的,违约方应向守约方赔偿因其违约而使守约方遭受的全部损失。除获得违约赔偿外,守约方有权解除或提前终止本协议。

第九条 税费的承担

9.1 双方一致同意,双方将根据现时或将来的相关法律法规的规定各自承担本协议相关的纳税及申报义务。
9.2 双方一致同意,任何一方因履行本协议项下义务而须向第三方支付的相关费用,由相关方自行承担。

第十条 法律适用与争议解决方式

10.1 本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中国大陆地区法律。
10.2 就本协议签订及履行产生的争议,应当由双方协商解决;双方协商不成的,任何一方可以向发起人所在地有管辖权的法院提起诉讼。

第十一条 协议变更、解除

11.1 除本协议另有明确规定外,本协议只能由双方协商一致并以书面方式变更,其他任何形式的变更均为无效。
11.2 除本协议另有明确规定外,本协议一经生效,任何一方均不得单方主张终止或解除。

第十二条 其他

12.1 完整协议。本协议载明双方就本协议内容的全部协议和共识,本协议取代双方之前曾就本协议内容所达成的所有口头或书面协议和/或安排。
12.2 弃权。任何一方没有行使或延迟行使其在本协议项下的权利或救济,不构成该方放弃该等权利或救济,或放弃任何其他权利或救济,且单独或部分行使其在本协议项下的任何权利或救济不妨碍该方进一步行使该等权利或救济,或行使任何其他权利或救济。
12.3 可分割性。如本协议任何条款或其部分被任何具有有效管辖权的司法机构裁定为无效,本协议其余条款仍维持充分有效。
12.4 通知。本协议项下要求给予的通知都应采用书面形式,通过直接递送、特快专递、传真、电传、保证邮件或要求回执的挂号邮件等方式,按照下列地址或当事人指定的其他地址发送给各方指定的代表:
a) 发起人:【卢强】
地址:【黄山市徽州区丰乐湖景区德懋堂容成仙台】
收件人:【卢强】
电话:【0559-3541818/0559-3531972】
传真:【】
电子信箱:【hs_dmt@163.com】
b) 购买人:
地址:
收件人:
电话:
传真:
电子信箱:
通知在下列情况下视为送达:(a)通过直接递送或特快专递方式发送,实际收到视为送达;(b)通过传真发送,发送方收到其传真机打印输出的成功传发确认单视为送达;(c)通过普通邮件(或寄往国外的航空邮件)方式发送,交邮之日起四(4)日后视为送达。及(d)通过电邮附送,收到电邮服务器的确认或发出通知视为送达。
12.5 标题。本协议的标题仅为方便参阅而设,不得用于解释协议条款。
12.6 本协议之附件。本协议附件为本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。本协议的附件包括:
附件1 《黄山德懋堂度假俱乐部建设众筹众筹产品及权益说明》
12.7 解释权。本协议及其附件的解释权归发起人,本协议另有明确约定除外。

(以下无正文,为本协议签署页)

(签署页)

发起人:【】
法定代表人(授权代表):
地址:【】
联系方式:【】
签署日期: 年 月 日
购买人:
住所地:
联系方式:
签署日期: 年 月 日

附件1
黄山德懋堂度假俱乐部建设众筹
众筹产品及权益说明

众筹产品及权益:
众筹产品一:众筹5000元,加送3000元消费,实得8000元众筹卡一张,不可充值,无限期使用;
众筹产品二:众筹10000元,加送8000元消费,实得18000元众筹卡一张,不可充值,无限期使用;
众筹产品三:众筹15000元,加送15000元消费,实得30000元众筹理财卡一张,不可充值,无限期使用。满3年时,众筹理财客户可选择退卡,退卡时系统按未消费完(每次消费按一半本金一半赠送值计算及开具本金部分发票)本金部分的20%计三年息,连同本金退还客户,也可选择不退卡继续使用。
众筹消费其它权益及规则:
1、可在德懋堂旗下任意酒店消费,目前开业的包括黄山德懋堂1、2期及九华山德懋堂。即将开业的黄山德懋堂度假俱乐部及未来开业的武夷山德懋堂也将纳入消费系统;
2、众筹卡及众筹理财卡客户可持卡消费所有酒店间夜、间夜套餐及旅游套餐类产品,价格按照同期携程价格和德懋堂官网价格二者中较低的计算;
3、众筹卡及众筹理财卡内金额消费完毕后,仍作为白金会员卡使用,享受德懋堂所有消费8.8折优惠。
4、众筹客户3年内可享66万购买黄山九华公寓产品(原价70万)或95折购买两地别墅产品的优惠。